深圳新房天花板取名深湾胤府户型图已曝光
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二是,项目户型图流出。据前期信息爆料,海深超总项目共规划2套住宅,户型建面约1-0㎡的3-4+1房。
从流出的户型设计可以看出,深湾胤府的户型将公区(骞起名)和主卧设计的十分大气,传统的景观阳台空间“压缩”,并且有种让业主按需“私人定制”的感觉。
中海深超总地块(易经起名男孩),位于华侨城中学、红树湾、万科臻湾汇、神州数码总部大厦等围合片区,是区域内时隔22年,再一次推出的住宅用地。
目前中海深超总地块正在施工中,预计快的话明年上半年就有望入市(给美业起名)。
根据规划,项目占面约3.万㎡,规划总建面约20.万㎡,规划将建约19万㎡住宅,0.6万㎡商业,另外还有9班幼儿园、老人日照中心、托儿所等多个社区配套,整体的容积率≤6.1。
2023年年底,g杰地设计公众号发布了中海深湾超总项目的中标设计作品,中海深湾超总项目效果图正式亮相。
据g杰地设计介绍,中海深超总项目共规划6栋住宅,由3栋T3 (玉字起名字) ,2栋T2 (洛字起名) ,1栋相对独立的 “三芒星” 平面高梯户比垂直社区 (起名网安康) 组成。
这不仅释放了更多住区内公共空间,也让住宅形式更城市化、公共 (灵字起名) 化,在视觉上更好地融入区域环境,而不显平淡、弱势。楼栋通过扭转布局避免了高密度布局容易产生的对视问题,设计也让每个户型都有2度观景面,将城市风景与风情 “引入” 室内。
为了过渡、兼顾城市公共性与住区私密性,在垂直维度打造了一套过度城市与住区的 “城市甲板” 系统:将城市商业,社区配套服务,文化活动等置于底层,以模糊的边界与公共的功能布局与城市相连;
二层布局少量 “森系商业” ,二层中心则限定作为仅限住户使用的社区花园,在各楼栋之间创造一个步行友好、安全、安静的社区共享空间;再往上则是独立、私密的居住空间。
该项目邻近红树湾南区及万科瑧湾汇、C塔等标志性建筑及小区,地理位置非常优越,附近即是地铁2号线红树湾站。
当然,项目虽是近海豪宅,但看海视角或会被或被万科瑧湾汇公寓,招商银行全球总部大厦、金融中心等总部大楼所遮挡。
价格方面,周边二手房价格方面,区域内红树湾、红树西岸项目,目前这两个小区的挂牌价约在18-20万/㎡,因此具有一定的价格倒挂空间。
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