房产证写谁的名字(听起来就很牛的名字)
中国起名网2022-10-30女孩起名带有靖字唯美网名
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房产证写谁的名字(听起来就很牛的名字)
,p> 听起来就很牛的名字,起名聂,起名吉利第二百零九条 不动产物权的设立、变更、和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
字面理解就是:房产证写一个人名字,房子归一个人;写两个人,房子归两个人。区别很简单、很明显。
看似规定的很清楚,但是,房产证上写一个人名字与两个人名字,会因登记人之间的关系而有很大区别。
对于非夫妻关系人,基本结论:按照登记制度执行-听起来就很牛的名字登记谁,房子归谁。所以,房子写一个人和两个人名字,是有根本区别的。
至于是否涉及到出资的问题,要区分出资性质而定-听起来就很牛的名字赠与,属于“白给”;借款,属于“债权债务”关系。
这时候,可能会有三种不同的登记方式:登记在出资人一个人名下、登记在双方两个人名下、登记在对方一个人名下。
从个人角度,倾向于第二种结果。但是,这种结果的认定,属于二人走向婚姻的过程阶段。万一俩人未结婚、分手了怎么认定?现实中又有两种不同的判例结果:
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